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高光産業株式会社は、運送業や倉庫業を行っている創業80周年となる老舗の企業です。物流事業は、歴史が長く創業時から行ってきた事業といえますが、こちらの企業では物流事業に関係した全く違う分野の事業も手がけております。それは土地や建物の賃貸業です。大規模な賃貸業の規模では無いようですが今後も取引が続いていく事業といえます。それは、こちらの高光産業株式会社が倉庫業や運送業を行っている関係があるからです。

倉庫業や運送業で必要な資産といえば建物や自動車ですがこれらの資産以外にとても重要なのが土地の不動産となります。そのため倉庫業や運送業を行っている企業では不動産の土地を所有することになります。事業規模が大きくなればなるほど従業員の数が増え自動車や倉庫が増えていくことになります。そのためには以前に取得した土地以上の広大なスペースのある土地が必要となります。土地を売却して新たな土地を購入すれば以前に取得した土地はなくなりますが、高光産業株式会社では物流事業で必要のない不動産については賃貸業を行うための重要な資産となっています。以前より大きな倉庫を建設して移転することで今まで使用していた倉庫や土地を賃貸として貸し出すことができます。運送業を行っていても同じことがいえます。トラックの所有する数が増えていけばより大きな土地が必要となります。以前の土地を有効に活用するために賃貸業で利用すればその土地は遊休資産ではなく利益を得る重要な土地になります。そこで高光産業株式会社では土地や建物の賃貸業を行うことで不動産を遊ばすことなく有効活用することができます。

売却する方法は一時的にお金を得ることができますが、売却した以後お金を得ることができないです。資金的に余裕のある場合には売却することなく新たな不動産を購入することで、以前の不動産を有効的に活用することができます。また、企業にとって多額の資金が必要な場合でも不動産の担保があることで取引銀行から融資を受けることも可能となります。そのためにも主力の物流事業で活用している不動産以外に不動産がある事はとても大きなメリットとなります。今後も高光産業株式会社が新たな不動産を購入した場合でも、以前の不動産を売却することなく事業の1つとして賃貸業を行うことで新たな収入を定期的によることができるメリットがあります。この方法が採用できるのも、新たな不動産購入等について資金調達が的確に行われることができる企業と判断することができます。

高光産業株式会社
http://www.takamitsu.com/

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